浏览BLT新网站,请点击此处! BLT布兰图倡导“景观、建筑、地景”三位一体的项目运作方式,凭借科学、艺术的多元化嵌入式设计,有效实现高品质生活与生态环境。 浏览BLT新网站,请点击此处!

 

地产创新需要重新定义 居住改变人的生活习惯

当代集团副总裁 韩凤国

  现在,一个楼盘的硬件和软件已经开始影响居住人的生活习惯,甚至人生价值,这些已经超出地产范畴。从这个角度看,地产创新需要重新定义,“跳出地产做地产”也将成为北京楼市开发新理念。事实上,当代集团从最早“多元主体社区”的提出,到去年轰动业内的 Moma 国际寓所的热销,在万国城逐渐清晰了的“科技 + 国际文化”主题地产的开发中,一直实践着“地产创新需要重新定义”、“跳出地产做地产”的理念。

  北京房地产经历了十年的摸索,买房人从最早的买地段、买户型、买环境到现在的买社区、买邻里关系,北京楼市的地产开发理念和创新理念已经到了应该变化的时代,传统的拼地段、拼规模的地产开发模式应该转变,房地产企业需要遵循建筑增值、生态增值——生活增值——土地增值——资本增值这样一条新的生态链。而这就是“当代万国城”一直致力的“科技 + 国际文化”主题地产。“科技 + 国际文化”主题地产理念可以从以下几个方面进行阐述:

  首先,从客户的需求出发,了解客户需要什么样的房子,了解客户需要什么样的服务,创造土地价值和产品性能价格比一致的产品。除了根据客户的需求及时调整项目的设计外,还联合物业公司对入住客户进行方方面面的服务。

  其次,在当代开发的房地产项目规划设计上保持“科技 + 国际文化”主题,追求住宅产品的可持续发展。无论是“当代万国城”即将在下半年销售的 Moma 国际公寓,还是“当代万国城”的北区项目,都在 Moma 国际寓所的基础上完善科技创新,同时致力于对成本把控的创新。开发商在设计和建设的时候,更多的应该考虑节能、环保等问题,从而降低业主在居住过程中的实际投入。 Moma 的种种科技创新实际上减少了客户居住过程中的成本投入。

  第三,在做好科技创新的同时,引入国际文化主题。如万国城南区即将引进亚力山大会馆。持有万国城店会员卡的会员可以在上海、北京的任何店享受跨地域服务。开发商给业主的不仅是舒适度很高的房子,更要给业主所向往的生活方式。这个观念的提出将彻底改变地产企业的知识门槛,以往大家认为地产就是“规划+建筑+资金运筹+物管”的概念将成为过去,房地产企业还需要对哲学、美学、社会学、心理学、生理学、经济学、组织学等多学科的知识进行储备和应用。德国建筑师弗兰阿斯曼曾说过,“设计一幢建筑意味着为这个世界留下什么”。在房地产以越来越快的速度发展时,谁会认真思考未来城市发展所遇到的问题——能耗过高、交通混乱、无秩序发展及社区荒漠化、人情淡薄……除了盖几幢房子,种几块绿地外,开发商们还应该给我们的城市和生活提供更多的东西。

公司简介 about the firm

设计观 philosophy

设计团队 group

获得荣誉 glory

服务内容 service

服务流程 Prophase

下载专区 download

 

ASIAGSD Binary Landscape Teamwork
Add:Shenzhen OCT OCAT-LOFT B-1,202-208
Tel:86-755-86095251, 26922261 (5 line) Fax:86-755-86095310, 26916810
©2000-2008 BLT All Rights Reserved