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半山海景兰溪谷获市场热烈追捧 引领深圳楼市主流

半山海景·兰溪谷是半山别墅群效应的一个注解,也可以说兰溪谷含着 25 年淬炼的半山区这把“金钥匙”出世。业内人士盛传:深圳楼市 2002 年看水榭花都, 2003 年看波托菲诺;那么 2004 年,看兰溪谷?

果然不出所料,半山海景·兰溪谷获得市场热烈追捧。 3 月 20 日半山海景·兰溪谷 VIP 卡认购创下 2000 多人次意向登记客户,让人感觉到 2004 深圳高端住宅市场的温度因此急升。招商局蛇口控股股份有限公司董事总经理、招商地产掌门人林少斌对本报记者言之凿凿:目前在深圳还没有一个可与半山媲美的国际别墅社区,半山海景·兰溪谷可以说是半山别墅群效应的一个深刻注解,也可以说兰溪谷含着 25 年淬炼的半山这把“金钥匙”出世。

半山,世纪的淬炼

林少斌对半山海景·兰溪谷可谓寄望甚深,不仅在资金投入、人员调配上“开小灶”,而且他还在多个场合极力向客户推荐兰溪谷,担当兰溪谷“超级推销员”。“兰溪谷浓缩了蛇口 25 年人居精髓,拥有稀缺的自然资源和人文资源。”林少斌说:“兰溪谷的房子是卖一套少一套!”

一直以来,孕育出鲸山别墅、龟山别墅、半山海景别墅、南海酒店、美伦会所等“极品”的半山区就如同一位沉默的隐者,不问世事纷扰而独自高贵。但正是缘于这种坚持与沉淀,才成就今日半山独特的国际化气质和贵族血统。这里拥有南中国最大的鲸山别墅群,有堪称“蛇口钓鱼台”的美伦会所,深圳首家五星级酒店南海酒店,娱乐、休闲、餐饮一体化的海上世界主题片区,还有半山海景别墅、龟山别墅、明华国际会议中心———在这里,国际人文氛围俨然成为一种习惯,这是自 1977 年蛇口引入第一家外资企业,迄今整整酿造 25 年的结果———如同法国科涅克酒庄出产的干邑没有 3 年醇化绝不可称为 VSOP ,必须 5 年醇化才有资格称为 XO 。这种时间的淬炼,成为衡量蛇口半山内涵身份的标签。

留意此间深圳房地产信息的人士可能已经发现,受兰溪谷影响,一些稍有点山景资源的楼盘,也纷纷调整策略,把卖点往“山居文化”的角度靠,而个别有名无实的所谓“山景楼盘”也煽风点火,冀通过诉求脉脉山情抢夺“眼球”。

应该说,深圳本来是不缺山岭的,这从深圳一些地名可窥一斑,比如黄贝岭、园岭、八卦岭、白沙岭、红岭、梧桐山、笔架山、莲花山、安托山、塘朗山、大南山等,只是除了“山”还勉勉强强是那座“山”,“岭”已经不是那个“岭”了——— 20 多年的经验教训告诉我们,把山岭铲平,把海岸线拉直,实在不是我们“吹牛”的谈资。

由于蛇口与大南山的关系,半山片区约定俗成成为蛇口演绎山海深情的载体,理所当然地,半山片区成为蛇口人居的最高境界,同时也是世上罕见外籍人士居住最集中的一个别墅社区。可以说,如果没有大南山,蛇口半山在世界半山别墅文化史上将留下空白,而假若缺少了蛇口半山,那么这部半山别墅史也将不够完整、不够厚重!

半山,居住文明的终极企盼

深圳是个移民城市,大自然的眷顾使她拥有独特而丰富的自然资源———东部黄金海岸,中部红树林海域,西部的青山蓝海,都在装扮着深圳的秀、深圳的醇、深圳的厚、深圳的美。然而,对于不得不牵挂着城市文明的人们来说,东部可能只是一处情感外溢的所在,只是少数人的“第二居所”,而无法成为“大多数的居住”。深圳房地产意义上的所谓“东西滨海论道”,那根本不是一个级别上的较量———如果说东部是“轻量级”,西部是“重量级”的话,东部这只“手腕”怎能扳赢西部的“大腿”!

华侨城的超前规划思路和严格的“以人为本”营建尺度,成就了波托菲诺这样的顶级豪宅,她的大度雍容气质令人惊叹。

香蜜湖与城市的粘连可以说是深圳几大豪宅区所少有,但这并不等于说住在香蜜湖任何一个小区里就觉得倍有面子———香蜜湖开始动笔撰写“豪宅编年史”,也就这两三年的事!香蜜湖催生了熙园、水榭花都、中旅国际公馆、香蜜山等这样一批精英的高端名宅,唯其还少了一些历史手笔的勾勒而显得线条不够圆韵,内涵不够丰满。而一部向世界看齐的人居史,它的“半山分册”实际上有着相当厚重的意义与文化特征,须知,一处缺少了海拔高度的所在,尽管它有多么无敌的湖景、海景,阅读起来就少了很多灵性的东西,这样就难免让人心生浮躁与空虚。

有连绵山屿为屏障,有低岭岗阜为环抱,有原生溪水或自然河流蜿蜒,水前有远山或近丘作呼应;既能拥有清、幽、静、野、秀、灵的半山纯生态之美,又能方便快捷地享受现代文明———这样的山居状态,去哪里寻找?

半山,深圳仅有

穿越城市的迷乱,穿过纷繁的“概念”,沿滨海大道,车轮滚滚向西,向西,沿途平川,很快进入蛇口,见到大南山悠然的影子,有了私家车,蛇口半山实际上离市区很近很近。 2004 年,能够彻底解决蛇口与市区交通问题的望海路正在全速推进,而这条望海路将在 2005 年西部通道建成时全线贯通。

今年是蛇口工业区成立 25 周年、招商地产 20 周年“双喜年”,对蛇口真金白银的大笔投入不断,利好不断———继蛇口太子路改造成功、海上世界经过花费 8800 万元重新改造再度起锚,日前又传来好消息,深圳市将投资 1.1 亿元打造大南山福寿景观。在大型基建投资的“热力效应”下,随着西部通道、望海路、沿江快速干线的建设,蛇口半山与市区的粘连程度将越来越紧,而由于蛇口产业规划格局生变,城区规划更国际化、人性化,作为世界半山别墅史一个不可或缺的部分的蛇口半山,将在完成“中心化”极速一跳后,以它独特、幽雅的姿态坐看风云。

事实上,早在去年下半年,“兰溪谷”这个名字就已不胫而走,业内人士盛传:“ 2002 年看水榭花都, 2003 年看波托菲诺, 2004 年看半山海景·兰溪谷!”

兰溪谷正在以其极富东方意象的气质与情调,引起人们无限遐想。兰溪谷位于半山区北部,总占地面积近 6 万平方米,住宅建筑面积 9 万 3 千平方米,由总共 17 栋 TOWNHOUSE 、小高层等丰富建筑类型围合而成。优雅简洁的建筑造型,与天然溪水一脉相承的园林水系,和谐共融的大南山原生野趣,是其给人留下的第一印象。为充分延入自然野趣,招商地产特斥巨资 600 万,用于兰溪谷改造与维护,使其真正成为业主可亲身体验的自然生态后花园。

记者李宗苗李容刚王梅

 

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