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户外环境是别墅生活的重点

网易

  不但是豪宅,即便对于普通别墅来讲,户外的生活,包括在别墅自家花园内的活动和在整个小区内的户外活动,都是别墅业主生活的重要部分。买别墅的人并不是因为在城里买不到房,而是要享受另外一种生活方式。这种生活方式的主要特点是更健康,更接近自然,有更多的户外活动场地和机会。户外生活可由近及远分为三个方面,首先是在自家花园内的活动,其次是在别墅社区的活动,第三可能是在社区附近的自然山水甚至是田园中的活动。

  第一个方面,别墅的庭院是别墅生活的一半。作为别墅肯定要有自家的花园。有的别墅项目没有院墙围合的自家花园,多数的别墅项目,每户的花园之间有矮墙相隔,无论有墙与否,这个院落被视为业主私人物产的一部分。业主对其投入、修建、养护都钟爱有加。其对业主生活的价值不亚于别墅的起居厅与卧室。提到别墅生活,人们首先想到的就是在院落内或平台上赏花、听雨、喝咖啡。

  做园丁等种植活动也成为别墅业主的生活重要方面,有人笑称“周末干嘛去?回家种地去。”承受着众多压力的现代人,对接近自然的生活有着一种渴望。这种渴望在经过SARS之后,变成了一种更直白更普遍的追求。国人对于一亩三分地的追求可以说与生俱来。上一代别墅每户几十平米的院落,特别是在不能提供一个完整的院落的情况下,显得捉襟见肘。不可能实现业主多方面室外活动的需要,更无法种植比较成规模的园林绿化。如果是Townhouse类别墅或经济别墅,也许勉强可以接受比较小的私家院落空间,但对于豪宅别墅来讲,没有足够的院落空间,是达不到豪宅生活标准的。

  第二个方面是别墅社区内的公共绿化环境。凡住过别墅的人都知道在别墅社区内散步观赏也是一大乐趣。人们散步、健身、溜狗,都需要有一定的足够开阔、足够长度的休闲散步路线。也需要在景观较好的位置提供足够面积的,公共休息活动空间。所以别墅社区并不是由一栋栋别墅划分的纯私家用地的集合,更应该是一个整体的社区的概念。应有足够的公共活动与公共景观用地,而这些公共的景观与绿化和用地面积,标志着社区整体环境质量的档次。市场上比较成功的别墅项目都是因为在公共景观方面有足够考虑。而反之没有足够公共景观绿地的项目,则难以给人留下高档的印象。

  总之,买别墅的业主并不是简单看中住宅内部的户型功能与面积,有相当的需求与注意放在建筑之外的私家环境部分和公共环境部分。

  目前推出的领先别墅项目有非常明显的规划与景观与建筑设计,甚至与装修的整合趋势。因为别墅或别墅豪宅的室内与室外部分都是一个产品整体的不同组成部分。如果按通常的作法,建筑与景观分别设计就可能留下很多空白,很难形成建筑与景观一体的室外空间效果。别墅豪宅的庭院景观更应同建筑同步设计,而且要达到装修的深度。

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