浏览BLT新网站,请点击此处! BLT布兰图倡导“景观、建筑、 地景”三位一体的项目运作方式,凭借科学、艺术的多元化嵌入式设计,有效实现高品质生活与生态环境。 浏览BLT新网站,请点击此处!

 

 

为什么说景观环境是影响人们购房决策的主要因素之一  

  随着我国经济的发展,房地产业同其他行业一样日趋成熟,地产市场也升级到了如今的买方市场,人们不再为房源而发愁,发愁的该是日益感到市场压力的房产商了。面对数不清的房产开发商、比次林立的摩天大楼,消费者到底会把钱掏给谁呢?又是什么促使他们这样做的呢?

  在户型已趋成熟、现代化配套设施相差无几的楼群中,好的景观环境无疑是房产商应该拿出的、最令购房者心动的一笔嫁妆。为什么这么说呢? 首先,全球范围内工业化、城市化的进一步发展,使得城市户外活动范围越来越小,而工作节奏的加快和压力的增大使得人们对绿色户外空间的渴求与日俱增,因此住宅小区内唯一户外活动场所的环境--景观环境就显得尤为重要。

  其次,国外景观设计公司的介入,使得景观设计的理念深入人心,而消费者消费心理的日益成熟,更使购房的要求从最初简单的解决住的问题上升到对房屋内外质量的要求,因此,房屋的内部质量--内部构造、现代化配套、户型等(这些因为发展已经比较成熟,所以相差不大)、外部质量--景观环境(目前国内处于初步发展阶段,各开发商引入、开发水平参次不齐)的优劣就会直接影响购房者的决策。

  最后,对于绝大多数个人、团体而言,房产投资都无疑是非常大的一笔投入,一但投资失误,损失惨重,不象一件百元衣物,既便是不如意扔掉,也不会损失太大。众所周知,建筑(纪念性、文物性建筑除外)的价值会随着时间的推移而下降,只会是暮去朝来颜色故,门前冷落鞍马稀;景观环境则不然,由于它的可持续性发展,使得一个好的景观会随着时间而身价日增。很简单,一个刚做好的景观由于植物等因素的影响多会让人觉得只是雏形初具,但再过三年五载,当植物长得郁郁葱葱且与周围环境依照设计的预想而自然巧妙的融合在一起的时候,你就会感觉到一种邻家有女初长成的亲和感,随着时间的推移,这种感觉只会象陈年老酒一样久而弥笃、让人难以割舍,景观的这种升值又怎么会不让投资者心动,又怎么会不左右投资者手中银圆的去向?!

   住宅景观环境已经变得越来越重要了,然而,在国内景观设计刚刚起步的今天,开发商斥重金聘请国外景观公司加盟缔造地产精品,是不是真的起到了良好的效果呢?下期我们将就这一问题进行简单分析。

 

 

ASIAGSD Binary Landscape Teamwork
Add:Shenzhen OCT OCAT-LOFT B-1,202-208
Tel:86-755-86095251, 26922261 (5 line) Fax:86-755-86095310, 26916810
©2000-2008 BLT All Rights Reserved